ЗАГС в отеле мирового уровня

В этот строительный сезон в Новокузнецке, самом крупном городе Кузбасса, одной из самых примечательных строек стала площадка комплекса гостиницы Park Inn by Radisson. Комплекс станет первым подобным объектом в регионе.

Главная новость об этой стройке, начатой в прошлом году, — что, несмотря на кризисные явления в экономике, она продолжается. Руководитель компании ООО «Отель-Н Капитал» (инвестор и застройщик) Роман Говор говорит, что в соглашении с владельцем бренда предусмотрен такой курс доллара, который позволяет выдерживать сегодняшние изменения. Само строительство идет с опережением графика более чем на три месяца. Завершены уже бетонные работы, ведется монтаж инженерных сетей.

До сих пор в Кузбасс (в отличие от других сибирских городов) нет ни одной крупной гостиницы, построенной в постсоветское время —а тем более, отеля всемирной сети. Прежде глава многоотраслевого холдинга «Сибирский деловой союз» Михаил Федяев говорил о намерениях компании строить отель в Кемерове, но эти планы изменил кризис.

Анализ гостиничного рынка региона показывает, что гостиничных объектов в регионе хватает.

Однако всё это — либо старые советские гостиницы, либо приспособленные под отели небольшие помещения на первых этажах жилых домов. В Кемерове есть, правда, исключение — гостиница «Кристалл-Люкс». Но современным отелем в полной мере его назвать сложно: это несколько этажей в бизнес-центре, бывшем советском долгострое. Следовательно, к самому объекту, запущенному несколько лет назад, много вопросов по части соответствия помещений действующим стандартам.

Формально, говорят аналитики рынка, гостиничных мест и в Кемерове, и в Новокузнецке (в основном эти два города формируют рынок) предостаточно. Правда, в Новокузнецке каждый год возникает одна проблема, — где размещать многочисленных гостей международной выставки-ярмарки «Уголь России и майнинг» — это тысячи человек. Особая забота — расселение иностранных делегаций. В городе достойных мест не хватает. Потому в начале июня, когда открывается выставка, задействуются квартиры, гостиницы в соседних городах, апартаменты, имеющиеся у крупных компаний.

Новый девятиэтажный отель в 176 номеров как раз должен решить эту проблему. Не стоит, впрочем, забывать и то обстоятельство, что в Новокузнецк и в текущем режиме приезжают довольно много иностранцев — представителей партнеров угольных и металлургических компаний. Но интересен Park Inn by Radisson Новокузнецк не только самой гостиницей. В составе комплекса будут открыты ресторан-пивоварня Paulaner и ЗАГС.

Новый ЗАГС для Новокузнецка особенно важен — тот, что действует сейчас, представляет откровенно печальное зрелище.

Регистрация брака ведется в здании советской постройки в полукруглом зале, где проводились ещё партсобрания. В новом же комплексе ЗАГС разместят на втором этаже современного трехэтажного здания. На первом этаже запланировано открыть торговлю товарами и услугами для новобрачных, а на третьем — бизнес-центр.

Стоимость проекта, который планируется завершить следующим летом, — 2 млрд рублей. В основном компания «Отель-Н Капитал» планирует привлекать на реализацию проекта собственные средства: глава компании Роман Говор ранее занимался угольным бизнесом, а теперь также строит АЗС «Лукойл» на условиях франшизы.

Аналитики говорят, что этот проект найдет своего клиента в Кузбассе. Однако второй подобный отель в регионе уже будет «перебором». А в самой компании-инвесторе опираются на расчеты и опыт отелей под брендом Park Inn в других городах. В первый год работы средняя загрузка отеля составит 25–30%, а затем — 52%. Расчетный срок окупаемости инвестиций составит 8,5 лет.

Татьяна Борисова Мнение редакции может не совпадать с точкой зрения авторов публикаций