Можно ли выиграть, сделав в квартире ремонт перед продажей? Зависит, конечно, от конкретной ситуации. Но для того, чтобы превратить в элитное жилье среднестатистическую недвижимость в Хабаровске, ремонта недостаточно, даже самого дорого.

Многие считают, что для того, чтобы поднять цену на жилье, достаточно сделать шикарный ремонт и квартира сразу станет элитной. Между тем, такое понятие, как элитное жилье, имеет гораздо больше характеристик, нежели дорогие обои или сантехника.

Говоря о критериях элитного жилья, в первую очередь стоит отметить расположение, площадь, вид из окон, планировка, наличие охраняемой парковки или подземного паркинга для жильцов дома, если речь идет о многоквартирных домах, или гаража, если это коттеджи в Хабаровске. конечно, значение имеет окружение, состояние придомовых территорий, подъездов, наличие охраны дома и консьержа и много другое.

Конечно, эксклюзивный дизайн помещения, качественные внутренняя отделка и мебель имеют значение и повышают стоимость жилья. Но по факту, квартира в старом доме, с грязными подъездами и видом на свалку, не будет считаться элитной, сколько бы денег не было вложено в ремонт. В целом, можно попытаться сделать элитную квартиру из объекта (или даже двух) в новостройке. Сегодня многие объекты сдаются комплексами, имеют квартиры с удобными планировками, парковки, ухоженную территорию, охраняются. К тому же, такие объекты обычно сдаются с так называемой «черновой» отделкой, то есть ремонт все равно потребуется. В большинстве других случаев подобные действия не приведут к ожидаемому результату.

Стоит ли пытаться превратить обычную квартиру в элитную? В первую очередь, нужно определить, будут ли затраты окупаться. Не получится ли так, что в ремонт будут вложены большие деньги, а рост стоимости квартиры в Хабаровске будет меньшим?

Рваться в категорию элитного жилья нет смысла, если дом изначально не подходит под понятие «элитного жилья». Однако, сделать неплохой ремонт можно, если квартира в нем явно нуждается. Квартиру будет проще впоследствии продать. Впрочем, не стоит надеяться, что получится на этом «заработать». Сильно цену квартиры это не повысит, затраченные средства могут и не окупиться.

Действительно логично делать в квартире дорогой ремонт в том случае, если собираетесь сами здесь жить и руководствуетесь исключительно собственным комфортом.