Предстоящая смена генподрядчика на строительстве особой экономической зоны Республики Алтай «Алтайская долина» вызвана тем, что компания не устранила отставание по графику к 1 сентября и увеличила финансовый разрыв в четыре раза — до 400 миллионов рублей, сообщает РИА Новости со ссылкой на первого вице-премьера республики Сергея Тевоняна.

Ранее глава региона Александр Бердников на заседании правительства республики сообщил, что готовится пакет документов по смене подрядчика на строительстве ОЭЗ «Алтайская долина» на «более мощного». Региональные власти и руководство горно-алтайского филиала ОАО «ОЭЗ» неоднократно говорили о значительном отставании в графиках строительства, в частности, центрального объекта зоны — искусственного озера, из-за чего резиденты не могут начать создание своих объектов.

Факт ведения переговоров о смене подрядчика на объекте, как отмечается в сообщении регионального правительства, подтвердил и потенциальный генподрядчик — президент новосибирского ОАО «Сибмост» Альберт Кошкин.

Председатель совета директоров действующего генподрядчика особой экономической зоны «Мегаполиса» Евгений Цыбизов ранее сообщил, что компания готова уступить свое место «Сибмосту», став субподрядчиком на объекте. Тем не менее, отмечает пресс-служба правительства региона, в средствах массовой информации стали появляться разные версии происходящего, в том числе далекие от реальности. В частности, причной смены генподрядчика называли «политические мотивы и чьи-то личные интересы».

«От подрядчиков не требуется никаких особых изысков — только своевременное выполнение работ под выделенные из федерального бюджета средства в соответствии с графиком. В случае с объектами инфраструктуры ОЭЗ „Алтайская Долина“ у генерального подрядчика ООО „Мегаполис“ выполнить эти требования не получилось. Несмотря на то, что они ко всему прочему получили неплохой аванс — 109 миллионов рублей», — сказал Тевонян.

Первый вице-премьер республики отметил, что возможности регионов влиять на выбор подрядчиков особых экономических зон нулевые. Это право принадлежит специально созданному российским правительством ОАО «ОЭЗ». Оно, в свою очередь, и является заказчиком, и занимается проведением конкурсных процедур во всех регионах страны.

«Разумеется, подрядчик убеждал, что это временные трудности. И ему какое-то время — а именно 15 месяцев — верили. И подписывали с ним многочисленные соглашения по выравниванию графика и устранению отставания. Подписывали — не выполняли — меняли руководство — платили штрафы заказчику — и опять подписывали — меняли руководство... На 1 июля ОАО „ОЭЗ“ зафиксировал отставание более чем в 100 миллионов рублей», — пояснил Тевонян.

Когда в конце июля генеральный директор ОАО «ОЭЗ» Олег Костин посетил строительную площадку «Алтайской Долины», он пообщался с представителями компании и в очередной раз, по словам вице-премьера, принял обещание о выравнивании ситуации к 1 сентября.

«Но ни через месяц, ни через два „Мегаполис“ не сократил финансовый разрыв. Более того, к назначенному сроку разрыв увеличился в четыре раза — и составил более 400 миллионов рублей. К 1 октября по плану подрядчик должен был уже заполнить водоем и приступить к пуско-наладочным работам по оборудованию. Не случилось. Графики нарушены, финансовое отставание превысило критический уровень», — отметил он.

Председатель совета директоров «Мегаполиса» Евгений Цыбизов сообщил, что такое сильное отставание в графиках строительства озера связано прежде всего с «отсутствием некоторых технических решений» и проблемами в проектно-сметной документации.

Сергей Тевонян подчеркивает, что было бы очень странно ожидать, что ОАО «ОЭЗ» да и любой другой заказчик ради сохранения столь «эффективного» подрядчика пожертвует всем проектом.

«Тем более, что в случае с „Алтайской долиной“ срыв ввода в эксплуатацию основного инфраструктурного объекта — искусственного водоема — ставит под угрозу дальнейшую реализацию всего проекта, и значит — усложнит возможность привлечения резидентов на данную площадку. По всему, экономические причины — а не мифические политические мотивы или чьи-то личные интересы — и стали причиной решения о замещении одного генерального подрядчика другим. В данный момент заказчик и обе компании — предыдущий (ООО „Мегаполис“) и предполагаемый (ОАО „Сибмост“) подрядчики — проводят процедуру инвентаризации выполненных строительно-монтажных работ. В качестве посредника выступает министерство регионального развития правительства республики» — резюмировал он.

Представители ОАО «ОЭЗ» отказываются пока комментировать ситуацию со сменой генподрядчика. В пресс-службе компании «Сибмост» комментарии по вопросу считают преждевременными.

«Алтайская долина» расположена в Майминском районе республики, на участке площадью 855 гектаров, на правом берегу реки Катунь. В основе проекта ОЭЗ — искусственное озеро площадью 50 гектаров. Вокруг него должны быть возведены туристические объекты, появиться острова, пляж. При этом создание только одного озера оценивается примерно в 1,3 миллиарда рублей. В июле 2010 года на строительство объектов инфраструктуры ОЭЗ был подписан государственный контракт на сумму 1,094 миллиарда рублей.

Предполагается, что в год в «Алтайской долине» будут отдыхать до 94 тысяч человек при средней продолжительности отдыха восемь дней и одновременной загрузке до 3,5 тысячи человек.

Резиденты ОЭЗ получат некоторые льготы: временное освобождение от выплат налогов на имущество, землю, низкие ставки по аренде, транспорту и налогу на прибыль. На сегодняшний день в «Алтайской долине» зарегистрировано 11 резидентов.

Туристические ОЭЗ также создаются на Байкале — в Иркутской области и в Бурятии, в Алтайском, Краснодарском, Ставропольском краях и Калининградской области.